Rachat de soulte : conservez votre bien immobilier en toute sérénité
Séparation, divorce, succession… Le rachat de soulte vous permet de devenir pleinement propriétaire de votre bien immobilier. Mon Courtier Local vous accompagne à chaque étape dans le Cantal et l’Aveyron.
À L'ÉCOUTE DE VOS BESOINS
Pourquoi avoir recours à un rachat de soulte ?
Lors d’une séparation ou d’une succession, le partage d’un bien immobilier peut devenir complexe. Le rachat de soulte permet de simplifier la situation tout en préservant votre projet immobilier.

Une situation personnelle souvent délicate
Divorce, séparation ou héritage sont des moments sensibles nécessitant un accompagnement humain et rigoureux.
Un besoin de financement spécifique
Le rachat de la part d’un co-propriétaire implique un financement adapté, souvent sous-estimé.
Des démarches juridiques et bancaires complexes
Notaire, banque, assurance… la coordination des acteurs est essentielle.
L’importance d’un accompagnement local
Dans le Cantal et l’Aveyron, la connaissance des pratiques notariales et bancaires locales est un réel atout.
CHOISIR MON COURTIER LOCAL
Pourquoi faire appel à nous pour votre rachat de soulte
Mon Courtier Local accompagne les particuliers dans le Cantal et l’Aveyron pour financer un rachat de soulte, en sécurisant chaque étape du projet et en tenant compte de votre situation personnelle.
Une analyse complète de votre situation
Nous étudions votre situation patrimoniale, familiale et financière afin de déterminer la faisabilité du rachat de soulte.
Un financement adapté à votre projet
Prêt immobilier, prêt hypothécaire, financement complémentaire… nous identifions la solution la plus adaptée à votre situation.
Une coordination avec les acteurs juridiques
Nous travaillons en lien avec votre notaire afin d’assurer un montage cohérent et conforme aux exigences légales.
Un accompagnement humain et rassurant
Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique à vos côtés, attentif et disponible tout au long du projet.
COMMENT ÇA MARCHE
Notre accompagnement pour votre rachat de soulte
Le rachat de soulte repose sur une estimation juste du bien et une organisation précise du financement.
Évaluation du bien immobilier
Estimation de la valeur du bien situé dans le Cantal ou l’Aveyron pour déterminer le montant de la soulte.
Analyse de votre capacité de financement
Étude de vos revenus, charges et capacités d’emprunt pour définir la solution de financement.
MIEUX CONNAÎTRE MON COURTIER LOCAL
Bien plus qu'un courtier, un partenaire de confiance
« Experte du secteur bancaire depuis plus de 15 ans, dont 8 années consacrées à l’accompagnement des professionnels, j’ai fondé Mon Courtier Local avec une conviction claire : offrir un service de courtage expert, indépendant et de proximité.
Mon rôle, c’est d’être à vos côtés à chaque étape, de l’analyse de votre situation aux négociations avec les banques et les assureurs. J’accorde une importance particulière à la compréhension de vos projets, de vos besoins et de vos enjeux pour construire des solutions réellement sur-mesure.
Mon engagement : vous faire bénéficier d’une expertise solide, d’un accompagnement personnalisé et d’une relation de confiance durable, ancrée dans la proximité. »
Cécile AMREIN-AUNIAC - Fondatrice de Mon Courtier Local
AVIS CLIENTS
Ils nous ont fait confiance
Parce qu’un courtier se mesure à la satisfaction de ses clients.
Chez Mon Courtier Local, chaque projet compte. Nos clients apprécient notre proximité, notre expertise et l’attention portée à chaque détail, trois valeurs qui font toute la différence.
Excellent accompagnement, à l’écoute et réactive. Grâce à son accompagnement, j’ai pu optimiser mes assurances tout en maîtrisant mon budget. Conseils clairs, approche professionnelle et suivi sérieux. Je recommande sans hésiter.
Nicolas FRANQUES
Février 2026

Mme Amrein est très professionnelle, très à l'écoute et se donne à 100% pour l'accompagnement dans lequel elle s'engage auprès de ses clients.
Merci pour tous les conseils et orientations dans tous nos projets personnels et professionnels.
Nath DELRIEU
Janvier 2026

Très satisfaite de l'accompagnement et conseils reçus. Je recommande
Laurence CRANTELLE
Décembre 2025

Très professionnelle, à l'écoute et très sympathique. Je recommande ++
Mimi GA
Novembre 2025

Tout s'est déroulé parfaitement bien avec humanité et bienveillante attention !
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Cécile nous a aidé à réaliser notre projet....elle cherche la meilleure solution pour nous....ne lâche rien....elle est très professionnelle,très compétente dans son domaine,proche de ses clients, bienveillante.
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Magalie CORREDOR
Septembre 2025

FAQs
Questions fréquentes sur le rachat de soulte
Vous vous demandez encore comment fonctionne le rachat de soulte ?
Découvrez les réponses aux questions les plus fréquentes de nos clients.
Qu’est-ce qu’un rachat de soulte ?
Le rachat de soulte consiste à racheter la part d’un co-propriétaire (ex-conjoint, héritier) afin de devenir pleinement propriétaire du bien immobilier.
C’est une opération courante à Montsalvy, Aurillac et Rodez lors de divorces ou successions.
Comment est calculée la soulte ?
La soulte correspond à la valeur du bien divisée entre les co-propriétaires, déduction faite du capital restant dû.
Nous travaillons en lien avec les notaires du Cantal et de l’Aveyron pour garantir un calcul juste et transparent.
Peut-on financer un rachat de soulte sans apport ?
Oui, selon votre situation financière et la valeur du bien.
Mon Courtier Local étudie votre dossier pour identifier les solutions adaptées auprès des banques locales.
Quel type de prêt est utilisé pour un rachat de soulte ?
Il s’agit le plus souvent d’un prêt immobilier classique ou d’un prêt hypothécaire, selon la situation.
Nous vous orientons vers la solution la plus sécurisée dans le Cantal et l’Aveyron.
Combien de temps prend un rachat de soulte ?
Le délai moyen est de 4 à 8 semaines, selon la complexité du dossier et la coordination avec le notaire et la banque.
Pourquoi passer par un courtier pour un rachat de soulte ?
Le rachat de soulte est un montage sensible, à la fois financier et humain.
Avec Mon Courtier Local, vous bénéficiez :
- d’un accompagnement personnalisé,
- d’une négociation bancaire locale,
- d’une coordination avec les notaires,
- et d’une sécurisation complète du projet dans le Cantal et l’Aveyron.
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À votre service pour vous accompagner dans l'étude et la mise en place de votre rachat de soulte.
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